Skärhamn

Tjörn - Nordviksberg 102 - Skärhamn

Smakfulla materialval i samspel med härligt ljusflöde från stora fönsterpartier präglar denna bostad

Här bor du toppmodernt med låga driftskostnader i en välplanerad och nybyggd enplansvilla fri från fastighetskatten i 15 år och får en tillhörande nybyggd carport med förråd i paketet. Det är bara att ta med dig dina möbler och flytta in!

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
136.3 kvm
Tomtarea:
561 kvm
Rum:
5 varav 3 sovrum
Pris
4 995 000 kr
Byggår:
2023

Nordviksberg 102

För dig som tänker nytt, fräscht och kvalitativt är Nordviksberg 102 det perfekta hemmet för dig. Den fasta inredningen är ljus och neutral för att ge plats åt din personliga stil. 

I hallen välkomnas du av en rymlig garderob med spegelskjutdörrar som snyggt gömmer undan ytterkläderna och på golvet ligger praktiskt klinkergolv.

Det stilfulla köket är genomtänkt med god arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter - de bästa förutsättningarna för goda middagar! Den maskinella utrustningen består av spishäll med induktion, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys. Matplatsen är placerad framför fönsterparti som sänker naturligt ljus åt rummet.

I det ljusa, rymliga och avkopplande vardagsrummet sitter man ombonat intill det stora fönsterpartiet med utgång till den inbjudande altanen med härlig eftermiddagssol/kvällssol.

Här finns fyra rymliga sovrum varav ett är inrett med en hel garderobsvägg och utgång till altanen. Resterande tre sovrum är inredda med en garderob vardera. Två helkaklade badrum utrustade med toalett, tvättställskommod, dusch och handdukstork (i det ena).

Vidare erbjuder bostaden en groventré med intilliggande tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Den lättskötta tomten är grusbelagd och mot gatan löper en stenmur. En nybyggd carport med tillhörande förråd har byggts upp under året och på uppfarten finns plats för flera bilar att parkera.

Här finns det plats för hela familjen att trivas!

Område

Skärhamn är ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. I det vackra skärgårdssamhället är det liv och rörelse hela året. Här finns en stor livsmedelsbutik, systembolag, bageri, apotek och flera personliga butiker och restauranger. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet med den omtalade restaurangen Vatten. Njut av den vackra skärgårdsmiljön och fantastisk mat! I Skärhamn finns det charmiga skärgårdshus med mysiga gränder men också större villa-och lägenhetsområden.

Övrigt

Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år.

Fakta

Fastighetsbeteckning
NORDVIK 1:287
Boarea
136.3 Kvm enligt säljaren
Tomtarea
561 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Nibes nya frånluftsvärmepump S735
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Ekonomi
Begärt pris
4 995 000 kr
Kommentar
Huset är nybyggt och ingen historik om driftskostnad finns.
Pantbrev
3 st om totalt 4 050 000 kr
Taxeringsår
2023
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
800 000 kr
Taxeringsvärde tomt
717 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 517 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
6 150 kr

Visningar

Välkommen att ringa mäklaren för att boka visning!

Mäklare

Katarina Johansson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 85 katarina@gofab.se

Härlig öppen planlösning

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.