Hövikstrand

Tjörn - Hövikstrandsvägen 203 - Höviksnäs

Smakfullt renoverat hus med strålande havsutsikt med stor altandäck med pool!

På en vackert uppväxt tomt med fina gräsytor och fina odlingsmöjligheter ligger detta trevliga hus med strålande havsutsikt och stort altandäck med Pool. Huset är totalrenoverat med stora fönsterpartier med flera utgångar till altandäcket, på tomten finns en gäststuga och förråd och stor parkering. Ett hus som är renoverat med underhållsfri fasad o tak bara att flytta in och njuta.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
87 kvm
Tomtarea:
1580 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
5 700 000 kr, el. hbj
Byggår:
1961

Planlösning

Välkommen till Hövikstrandsvägen 203, där bekvämt boende möter enastående havsutsikt och en underbar utomhusmiljö. Detta underhållsfria hus har genomgått en totalrenovering och erbjuder nu en modern och stilfull livsstil. Med strålande havsutsikt och gångavstånd till stranden är detta en dröm för den som älskar att vara nära vattnet.

Entréhallen där du direkt möts av plats för att hänga av dig ytterkläder, vilket ger en praktisk och välorganiserad start på dagen. Rakt fram från hallen ligger det helkaklade badrummet, nyrenoverat 2023, utrustat med dusch, vägghängd toalett och kommod för modern bekvämlighet med hotell känsla.

Till vänster från hallen finns ett sovrum med garderober med skjutdörrar. Vidare från sovrummet nås tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk och förvaring i skåp och garderober.

Till höger från hallen öppnar sig husets hjärta - det öppna köket och den stora matplatsen. Med stora fönsterpartier och flera dörrar ut till altanen som skapar en harmonisk förening mellan inomhus och utomhus. En värmande kamin centralt i rummet som sprider värme och harmoni, det brutna innertaket bidrar till en härlig rymd och luftighet. Köket är utrustat med en imponerande köksö med diskho, spishäll och fläkt. Här finns även kyl, frys, generös förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor på kalkstensbänkskiva.

Från kök och matplats är det öppet till vardagsrummet, som även här bjuder på stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp och en fantastisk havsutsikt. I anslutning till köket ligger det två sovrum varav ett större med förvaring med skjutdörrar och den andra två garderober. 

Utanför huset finner du ett stort altandäck med pool och utomhus dusch, perfekt för avkoppling och socialt umgänge i sommarvärmen. Tomten erbjuder även fina gräsytor med möjligheter till odling, samt gäststuga och förråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖVIK 4:58
Tomtarea
1 580 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
ca 87 Kvm enligt säljaren
Fasad
Cembrit fasadskiva
Tak
Plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund, plintar
Grundmur
Betong
Murstock
Murad
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Eldstad
Kamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luftvärmepump, Direkt el
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
5 700 000 kr, el. hbj
Driftkostnad
El
21 000 kr/år
Sotning
650 kr/år
Samfällighet
5 689 kr/år
Vatten/Avlopp
12 000 kr/år
Försäkring
2 783 kr/år
Kommentar
Vatten/avlopp avser även renhållning samt att kostanden för vatten är uppskattad.
Driftskostnader totalt
42 120 kr/år
Pantbrev
6 st om totalt 1 247 000 kr
Värdeår
1961
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 036 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 367 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 403 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Peter Karlsson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 78 peter.karlsson@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Dokument & länkar

Hövikstrandsvägen 203

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.