Hallerna

Stenungsund - Jan Ivarssons Väg 5 - Stenungsund

Stilfull och rymlig 3:a med fantastisk havsutsikt och inglasad balkong

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt om 83 kvm – en trivsam och ljus 3:a där havet ständigt är närvarande. Med ett fritt läge bjuder lägenheten på utsikt över glittrande vatten och himmel – något du kan njuta av året runt från både köket, vardagsrummet och den inglasade balkongen. Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt.

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
83 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
3 650 000 kr, Utgångspris
Avgift
6 015 kr/mån
Byggår:
2009

Planlösning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Bostaden erbjuder en genomgående ljus och inbjudande atmosfär med en planlösning som kombinerar funktionalitet, komfort och sociala ytor på ett naturligt sätt.

Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en större matplats, vilket skapar perfekta förutsättningar för såväl avkopplande vardagskvällar som trevliga middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in ett rikligt dagsljus som ger rummet en luftig och harmonisk känsla samtidigt som de förstärker bostadens öppna karaktär och havet är ständigt närvarande.

Köket är både stilrent och funktionellt utformat med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns plats för allt som behövs för en smidig vardag, samtidigt som kökets utformning gör det enkelt att umgås med gäster medan maten tillagas. Oavsett om du uppskattar snabba vardagsmåltider eller att bjuda in till större middagar erbjuder köket en trivsam miljö för matlagning och gemenskap.

Bostadens två rymliga sovrum ger stor flexibilitet och passar många olika behov. För barnfamiljen finns utrymme för både föräldrasovrum och barnrum, medan paret kan använda det extra rummet som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. De väl tilltagna rummen erbjuder goda möbleringsmöjligheter och bidrar till en bekväm boendemiljö.

Badrummet med dusch, toalett och handfat är fräscht och praktiskt disponerat med moderna bekvämligheter och plats för både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens bestyr och ger extra komfort i boendet. Dessutom finns en klädkammare samt ett förråd som nås ifrån hallen.

Sammantaget är detta en välplanerad och trivsam bostad med ljusa, generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar såväl den växande familjen som paret eller den som söker ett hem med flexibla användningsmöjligheter.

Stenungsund

Stenungsund är ett växande samhälle där Ni alltid har nära till salta bad i havet, butiker och bra service. Här finns ett brett utbud inom olika sporter, skatepark, seglarklubb och en is- och simhall. Trevliga restauranger längs med kajen där Ni kan avnjuta en riktigt god middag. Det finns också trevliga caféer och glassbarer. I Stenungsund har man bra pendlingsavstånd till både Göteborg och Uddevalla. Tåget går ungefär varje halvtimma till både Göteborg och Uddevalla. Det går också lokalbussar som tar Er runt i Stenungsund och grannkommunerna Tjörn & Orust på ett smidigt sätt.

I Stenungsund finns alla typer av bostäder, villakvarter, lägenheter och radhus. Bara några få minuter från centrala Stenungsund breder landsbygden ut sig. Här kan du bo med havet som närmsta granne men också i mindre bostadsområden och samtidigt ha naturen inpå knuten.

Fakta

Boarea
83 Kvm enligt föreningen
Balkong
Inglasad balkong
Förråd
Källarförråd
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud
Fiber
Lägenhetsnummer
521
Våning
2
Hiss
Ja
Energiprestanda
76 kWh per kvm och år
Energiklass
D
Ekonomi
Begärt pris
3 650 000 kr, Utgångspris
Andelstal, förening
2.66849%
Andelstal, avgift
3.15645%
Nettoskuldsättning
543 888 kr
Avgift
6 015 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband, förråd
Driftskostnad
El
482 kr/månad
Försäkring
90 kr/månad
Driftskostnader totalt
572 kr/mån

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Karin Andersson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 85 karin@gofab.se
Kommande

Kommande

Detta är en försäljning som just nu förbereds. Anmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad.

Välkomna till Jan Ivarssons Väg 5

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.