Mollösund

Den här stora, ljusa villan byggd 1980 har en väl tilltagen boyta på 187 kvadratmeter samt 42 kvadratmeter i biyta. Bostaden är väl omhändertagen och förutom kontinuerlig uppdatering av ytskikten har flera viktiga renoveringar gjorts, så som byte av elcentral, installation av luft/värmepump och byte av yttertak och stuprör. Även kök och badrum har renoverats under de senaste åren och fasaden målats om.

Hallen är ljus och rymlig med ett tåligt klinkergolv i grå toner. Här finns gott om förvaring med stora garderober. Köket renoverades 2015 och har vita luckor med en enkel profilering som tillsammans med svarta bänkskivor, fasat kakel i en ljusgrå ton och lindblomsgröna väggar ger ett lantligt intryck. Vitvarorna är i rostfritt stål med micron inbyggd på bekväm arbetshöjd. En vitrindel och en öppning mot det stora vardagsrummet skapar en luftig känsla till rummet. Entréplanets vardagsrum är generöst tilltaget och rejäla fönsterpartier ger gott om ljus.

Vardagsrummet på övre våningen har en härlig braskamin som sprider skön värme och stämning i hela huset. Härifrån når du balkongen som renoverades 2017 och där du kan ta en kaffe i solen eller bara njuta av lugnet i området. I huset finns fyra sovrum varav tre ligger på övre plan. Det finns totalt 10 ordinarie sängplatser i huset. Väggarna är ljusa i och flera av rummen har fina förvaringsmöjligheter med garderober.

Huset har två helkaklade badrum. På entréplan ett med vita väggar och grått golv och med en duschhörna i en mjukt dimblå nyans. 2017 renoverades badrummet en trappa upp och här går kommod och förvaring i mörkt trä. Här finns också ett härligt badkar för avkopplande stunder.

På framsidan, som omges av välklippta häckar och buskar, finns en solig balkong medan baksidan har en stor terrass med trädäck som leder ut i den lummiga trädgården med plats för både lek och odling. Det härliga läget ger sol hela kvällen. 2016 asfalterades uppfarten och 2018 byttes garageport. I garagedelens inre del finns ett större "förråd" som idag är hobbyrum samt ett mindre förråd och ett VP-rum som också fungerar som torkrum. Det finns också vatten och tvättbänk samt en ytterligare frysbox i garaget .Tomten är totalt 710 kvadratmeter stor.

Alldeles i anslutning till trädgården finns en stor lekplats med tillhörande grönområde, perfekt för lek och aktiviteter. Förskola och skola finns ungefär en kvart bort med bil. Här bor du i en idyllisk miljö i Mollösund, omgiven av havsvikar och klipphällar. Inom bekvämt avstånd finns flera badplatser och småbåtshamnar liksom en handfull restauranger, butiker och mataffär.

Välkommen på Visning.

Det finns gott om plats för att parkera upp till tre bilar på uppfarten.

Båtplatsen som ingår är 2.50 bred. Den ligger endast ca 135 meter från huset i en väldigt fin och välskött båthamn. Kostnaden för båtplatsen är 2000 kr/år.

Genuina Mollösund med charmiga skärgårdshus och röda sjöbodar. Hit återvänder många turister år efter år. Den populära gästhamnen fylls under sommarhalvåret med båtar i alla storlekar. Njut av välsmakade restauranger och caféer eller varför inte stanna uppe lite längre på måndagarna och dansa loss på Måndagsklubben. I Mollösund finns många fina skärgårdshus med inslag av nyare villor och bostadsrätter. Under vinter halvåret kan du njuta av god mat på Wärdshuset som också erbjuder hotell och konferens.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 993 000 kr
Mark, totalt värde: 1 403 000 kr ().
Summavärde: 4 396 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1980
Värdeår: 1980

Gemensamhetsanläggning ORUST TÅNGEN GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning ORUST MOLLÖSUND GA:3
GA1