Mollösund

Orust - Janssons trappor 2 - Mollösund

Supermysigt hus med charm.

Mycket trevligt hus mitt i Mollösund med kort avstånd till restauranger, affärer och bad. Huset är i bra skick och har två fina uteplatser. Komplementbyggnad ca 100 meter från fastigheten som kan användas som förråd eller liknande. Båtplats i Lervik ingår.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
36 kvm
Tomtarea:
124 kvm
Rum:
3 varav 1 sovrum
Pris
4 500 000 kr
Byggår:
1840

Planlösning

Entréplan: Kök med trägolv. Grå köksluckor. Kyl/frys, spishäll och ugn.

Vardagsrum på ca 20 kvm med trägolv, detta rum har en takhöjd på strax under 190 cm vilket gör att den inte räknas som bostadsyta. Utgång till veranda och uteplats.

Badrum som har ingång från utsidan. Klinkergolv/golvvärme. Helkaklade väggar. Dusch, wc, handfatskommod samt en tvättmaskin.

Plan 2: Sov/allrum med trägolv. Två sovalkover inbyggda i snedtak.

Sovrum med trägolv.

Mollösund

Genuina Mollösund med charmiga skärgårdshus och röda sjöbodar. Hit återvänder turister år efter år. Den populära gästhamnen fylls med båtar i alla storlekar och tusentals båtar seglar varje år genom sundet och det är alltid liv och rörelse på havet. Nära hamnen finns den barnvänliga badplatsen Katteviksbadet med bryggor, simskola och hopptorn. På klipporna söder om samhället finns flera fina badplatser. I Lervikshamnen arrangeras varje sommar seglarskola. I Mollösund finns även fotbollsplan, tennisbana, padelbanor, minigolf samt lekplats. Det finns flera restauranger och caféer i samhället samt två fiskhandlare. Mollösund har också en välsorterad året runt öppen affär som är ombud för apotek, systembolag och post.

Fakta

Fastighetsbeteckning
MOLLÖSUND 5:79
Tomtarea
124 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
36 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster
2 och 3-glas
Uppvärmning
Direkt el
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
4 500 000 kr
Driftskostnad
El
22 000 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Vatten/Avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt
35 800 kr/år
Kommentar
Permanentboende
Pantbrev
2 st om totalt 3 495 000 kr
Värdeår
1929
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
640 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 275 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 915 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr

Visningar

Lördag

26

juli

Lördag 26/7

Kl: 11:00 - 12:00

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.