Kyrkenorum

Stenungsund - Nötvivelvägen 36
Trevlig villa i barnvänligt område med soliga uteplatser!

Välkomna till Nötvivelvägen 36! Här bor ni bekvämt i en villa med fina uteplatser, garage, förråd och en fri sida mot lekplats. Med närhet till kommunikationer, barnomsorg, skola och all service som Stenungsund erbjuder. Välkommen på visning!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1978
Boarea:
125 m²
Tomtarea:
400 m²
Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Pris:
2 995 000 kr, el. hbj
Mer info

Planlösning

En kort promenad från p-plats och garage i länga når ni huset, här möts ni av en trevlig uteplats i sydväst. Vidare in möts ni av en entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder i 2 garderober eller på hatthylla. Här finns tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, torkskåp och varmvattenberedare. Helkaklat badrum med toalett, dusch, kommod och golvvärme. Till höger från hallen finns kök med matplats som är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, städskåp bra förvaring i över- underskåp och fina arbetsytor. Rymligt vardagsrum i vinkel med utgång till altan i nordost. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Det går även att göra ett extra sovrum om det önskas i matsalsdelen. 

2:a våning; Här möts ni av en hall med förråd/klädkammare, badrum med takfönster för trevligt ljusinsläpp som är utrustat med toalett, badkar och tvättställ. Här finns även tre sovrum vara av ett större med egen klädkammare.

Utvändigt förråd på tomten med bra förvarings möjligheter samt garage i länga. 

Lättskött trädgårdstomt som är vackert inramad av häckar och buskar med två trevliga uteplatser. 

Stenungsund

Stenungsund är ett växande samhälle där Ni alltid har nära till salta bad i havet, butiker och bra service. Här finns ett brett utbud inom olika sporter, skatepark, seglarklubb och en helt ny Is- och simhall. Trevliga restauranger längs med kajen där Ni kan avnjuta en riktigt god middag. Det finns också trevliga caféer och glassbarer. I Stenungsund har man bra pendlingsavstånd till både Göteborg och Uddevalla. Tåget går ungefär varje halvtimma till både Göteborg och Uddevalla. Det går också lokalbussar som tar Er runt i Stenungsund och grannkommunerna Tjörn & Orust på ett smidigt sätt.

I Stenungsund finns alla typer av bostäder, villakvarter, lägenheter och radhus. Bara några få minuter från centrala Stenungsund breder landsbygden ut sig. Här kan du bo med havet som närmsta granne men också i mindre bostadsområden och samtidigt ha naturen inpå knuten.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND KYRKENORUM GA:3
GA2

Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND KYRKENORUM GA:2
GA1

Servitut

Nyttjanderätt, Last
1, 1972-02-16

Taxering

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 360 000 kr
Mark, värde: 646 000 kr
Summavärde: 2 006 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1978
Värdeår: 1978

Fakta

Fastighetsbeteckning
KYRKENORUM 4:262
Boarea
125 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
400 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direktel, lutvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
2 995 000 kr, el. hbj

Driftskostnad

El
22 680 kr/år
Vatten/Avlopp
3 600 kr/år
Samfällighet
4 200 kr/år
Renhållning
1 722 kr/år
Försäkring
4 600 kr/år
Totalt
36 802 kr/år

Pantbrev

11 st om totalt 1 767 300 kr

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy