Valsäng Strand

Tjörn - Valsäng strand 61 - Klövedal
Trevligt fritidshus med gångavstånd till fina bad och vacker natur!

Välkomna till Valsäng Strand 61! Här bor ni i ett fritidshus i etage med stor altan, på altanen finns gäststuga, uterum och tak över byggd uteplats med öppen spis. Gångavstånd till fina bad och omgärdad av vacker natur. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1994
Boarea:
Ca 60 m²
Tomtarea:
826 m²
Rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Pris:
2 595 000 kr, el. hbj
Mer info

Planlösning

Här möts ni av en stor härlig altan som binder samman huset med gäststugan. På altanen finns det en del som har skärmtak som ligger i anslutning till det öppna spisen som finns utvändigt, här avnjuts många härliga middagar med en brasa som sprakar i bakgrunden. På tomten finns även ett förråd/vedbod.

Entré via ett uterum, här finns det plats för att häng av sig ytterkläder och god plats för en soffgrupp. Vidare in i huset möts ni av kök, matplats och sittgrupp i burspråk i öppen planlösning med en värmande öppen spis. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskho och förvaring i över- / underskåp.

Ett etage upp finns ett allrum med plats för soffgrupp och förvaring. Nyrenoverat helkaklat badrum 2016, med golvvärme, dusch, tvättmaksin, toalett och tvättställ med kommod. Två sovrum ett större med 2 garderober med natursten från öppna spisen som fondvägg samt ett mindre sovrum med förvaring. 

Källare med ingång utifrån med förvaring och varmvattenberedare.  

 

Huset ligger i natursköna Valsäng Strand med gångavstånd till Stigfjorden som erbjuder fina bad, fiske, paddling och ridskola. Landskapet är varierande med lågsträckta klippöar, strandängar, kala eller bevuxna bergsklippor. Med en härlig promenad når ni de fem sjöbodar från 1700-talet som hukar sig i en smal dalgång längst ut mot vattnet.

Valsäng Strand är ett välskött och populärt område med en god sammanhållning i föreningen med gemensamt midsommar firande nere vid stranden, stora matcher i både brännboll och fotboll har spelats på den gemensam fotbollsplanen i området. Fina bad vid stranden eller ute på badön som man når enkelt via en brygga. 

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN VALSÄNG GA:11
GA4

Gemensamhetsanläggning TJÖRN VALSÄNG GA:10
GA3

Gemensamhetsanläggning TJÖRN VALSÄNG GA:9
GA2

Gemensamhetsanläggning TJÖRN VALSÄNG GA:3
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 565 000 kr
Mark, värde: 573 000 kr
Summavärde: 1 138 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1994
Värdeår: 1994

Fakta

Fastighetsbeteckning
VALSÄNG 1:34
Boarea
Ca 60 m² enligt säljaren
Tomtarea
826 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar/platta på mark
Grundmur
Betong
Murstock
Murad
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten och bdt-avlopp, avlopp slutentank
Fönster
2-glas och 3-glas
Eldstad
Öppen spis
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktel, öppen spis
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
2 595 000 kr, el. hbj

Driftskostnad

El
6 414 kr/år
Vatten/Avlopp
2 954 kr/år
Sotning
533 kr/år
Samfällighet
1 965 kr/år
Renhållning
3 528 kr/år
Försäkring
1 867 kr/år
Totalt
17 261 kr/år
Kommentar
Samfällighet avser 3 st vägföreningar. (1355+160+450)

Pantbrev

4 st om totalt 650 000 kr

Alla bilder

v2
v2
v1
v1

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy