Tjörn - Sundsby Kile 144 - Hjälteby

Trevligt hus beläget i omtyckt område med fin utsikt mot vattnet!

Huset ligger på en plan tomt med utsikt över viken och har sol större delen av dagen. Gångavstånd till kommunikationer. Huset är välplanerat med två sovrum, kök/allrum i öppen planlösning samt badrum. Det går enkelt att göra ett tredje sovrum genom att göra om förrådsrummet som idag har ingång från utsidan. Till fastigheten hör även ett gästhus som är i sämre skick samt en förrådsbod för trädgårdsverktyg. Stor altan runt halva huset. Parkerar bilen gör man på tomten.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
57 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
918 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 475 000 kr
Byggår:
1968

Planlösning

Entréhall med laminatgolv samt spegelskjutdörrar till garderob. Kök med laminatgolv samt vita köksskåp. Diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn, inbyggd micro samt laminatbänkskivor. Köket är öppet mot allrum.

Allrum med trägolv. Plats för soffa och matsalsbord. Öppen spis samt dubbeldörrar ut till stor altan.

Sovrum med ljus plastmatta och två garderober. 

Badrum med plastmatta. Dusch, handfat, wc, fönster samt skåp till förvaring.

Sovrum med ljus plastmatta och två garderober.

Från utsidan nås förrådsrum. Detta rum går att göra om till sovrum genom att öppna upp en dörr från allrummet.

Gästhus i renoveringsbehov samt en förrådsbod.  

Fakta

Fastighetsbeteckning
FJÄLEBRO 2:36
Tomtarea
918 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
7 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
57 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
VA genom samfällighet.
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direkt el
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
2 475 000 kr
Driftskostnad
El
16 368 kr/år
Samfällighet
5 600 kr/år
Vatten/Avlopp
13 700 kr/år
Renhållning
3 740 kr/år
Driftskostnader totalt
39 408 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 374 800 kr
Värdeår
1968
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
729 000 kr
Taxeringsvärde tomt
866 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 595 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.