Ellös

Orust - Skäretvägen 12 A - Ellös

Underbar lägenhet i markplan med havsutsikt.

I centrala Ellös med gångavstånd till service, restauranger, bad och båthamn finner du denna stora 4:a om 95 kvm i markplan. Härlig havsutsikt och ett inglasat uterum.

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
95 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
3 525 000 kr, Utg pris el hbj
Avgift
4 571 kr/mån
Byggår:
2009

Planlösning

Välkommen in i denna trevliga gavellägenhet om 95 kvm med vacker havsutsikt!

Entréfarstu med garderob och avhängningsmöjligheter. Vidare kommer du in i den möblerbara hallen och ser rakt ut mot uterummet.

Kök med ljusinsläpp från två håll och matplatsen trevligt placerat vid fönstret som vetter mot entrésidan. Det fullt utrustade köket inrymmer spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

Vidare kommer du till det ljuvliga vardagsrummet med fönster åt två håll. Här sitter du och njuter av den vackra vyn och havsutsikten i soffan. Rummet är stort så här får man plats med både en läshörna och soffgrupp att koppla av i. Från vardagsrummet kommer du till det inbyggda uterummet med skjutdörrar. Här njuter du av stillheten och havets varierande tavla.

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och en hel vägg med förvaring bakom skjutdörrarna.

Sovrum i anslutning till vardagsrummet.

Det mindre sovrummet ligger vid entrén och har förvaring med skjutdörrar.

Helkaklat kombinerat badrum och tvättstuga med golvvärme. Här finner du wc, tvättställskommod och duschhörna. Tvättavdelningen inrymmer tvättmaskin och torktumlare som är snyggt placerade under arbetsbänken och förvaringsskåpen.

Parkettgolv genomgående i hela lägenheten. Golvvärme.

Uteplats

Möjlighet att sätta en cafémöbel vid entrén som har sol från morgon till eftermiddag. 

Underbart inglasat uterum med skjutdörrar och plats för en trädgårdsmöbel. Här kommer eftermiddags- och kvällssolen.

Förråd

Det finns ett rymligt förråd i en byggnad intill lägenheten. Tillhörande parkering i carportlänga som du kan se från lägenheten.

Övrigt

Tillfälle att förvärva en välplanerad bostadsrättslägenhet med bra standard, havsutsikt och ett fantastiskt läge samt  inglasat uterum och gångavstånd till centrala Ellös.
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge direkt vid havet i den charmiga orten Ellös med sin vackra skärgård, bad, restauranger, bageri, butiker, bank och Sveriges största fritidsbåtsvarv Hallberg-Rassy. Närhet till Gullholmen, Handelsman Flink på Flatön, Käringön, Grundsund och Morlanda golfklubb.

Fakta

Boarea
95 Kvm enligt föreningen
Balkong
Inglasat uterum
Förråd
Ja i fristående byggnad
Tv- internetutbud
Tele och TV via fiber
Lägenhetsnummer
213357001-0012
Våning
1
Hiss
Nej
Energiprestanda
53 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Ekonomi
Begärt pris
3 525 000 kr, Utg pris el hbj
Andelstal, förening
4.91210%
Andelstal, avgift
6.04331%
Nettoskuldsättning
470 389 kr
Avgift
4 571 kr/mån
Ingår i avgiften
Vatten, parkering i carport.
Driftkostnad
Värme
917 kr/månad
Försäkring
58 kr/månad
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Vatten och sophantering ingår i månadsavgiften.
Personer i hushåll
1
Driftskostnader totalt
975 kr/mån

Visningar

Lördag

27

april

Lördag 27/4

Kl: 13:00 - 13:45

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.