Höviksnäs

Tjörn - Markärrsvägen 18 - Höviksnäs
Underbart belägen 1-plans HM-villa i vinkel med vidbyggt garage

På en fantastiskt fin, solig och insynsskyddad tomt med inslag av västkust klippor, flera härliga uteplatser med bland annat vedeldad badtunna erbjuds denna mycket välbyggda HM-villa i ett plan med genomgående golvvärme i hela huset samt garaget. Gångavstånd till fina salta bad på Låka, Höviksnäs båthamn, ICA-affär, skolor samt all övrig tänkbar service som ni önskar ihop med ert boende. Ett ljuvligt hus för barn och vuxna att växa upp och leva i samt en underbar och lättskött trädgård.

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
2011
Boarea:
ca 160 m²
Biarea:
ca 20 m²
Tomtarea:
841 m²
Rum:
6 , varav 4 sovrum
Pris:
5 200 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Välkomna upp till den rymliga delvis markstensbelagda "innergåden" med gott om plats för flertalet bilar och det välplanerade varmgaraget med golvvärme och elport. Vid entrén finner ni även en mysig uteplats där ni kan avnjuta morgonkaffet i solen. 

Ni gör entré i den klinkerlagda hallen med stor skjutdörrsgarderob. Till vänster från entréhallen har ni "vuxenavdelningen" med ett Masterbedroom som föräldrasovrum. Välplanerat och rymligt med skjutdörrsgarderob och egen klädkammare. Ihop med detta sovrummet har ni även ett eget helkaklat bad och duschrum med golvvärme inrymmande IFÖ hörnbadkar, dusch, vägghängd wc, extra bredd handfat med stor kommod i massiv ek och infällda spotlights i taket.

Vidare in till en öppen härlig planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. I denna delen har ni öppet till nock vilket ger en fin rymd. Stora sällskapsytor, ett snyggt vitlackat HTH-kök med köksö som skapar extra trivsel när ni lagar med med familj och vänner. Köket är fullutrustat och inrymmer kyl, frys i fullhöjd. Inductionshäll med extra bred köksfläkt från Fjäråskupan, inbyggd varmluftsugn och micro samt diskmaskin. Ni har mycket fönster för härligt ljusinsläpp och vacker vy ut över den insynsskyddade trädgården och den fina miljön med västkustklipporna. 2 stycken utgångar till dels en mysig uteplats i söder för lata dagar i solen och en stor skön och insynsskyddad uteplats i väster med vedeldad badtunna. Här avnjuter ni sena kvällar i solen och trivsamma grillmiddagar.

Till höger från entréhallen finner ni en klinkerlagd tvättstuga med gott om plats till förvaring, stor tvättbänk med ho samt tvättmaskin (Miéle) och torktumlare (Miéle). Ihop med tvättstugan har ni ett separat praktiskt torkrum. 

Vidare in till ett allrum att nyttjas som tv-rum eller en plats för barnens spel och lek. Detta allrum är beläget ihop med 3 stycken välplanerade sovrum. Här finner ni också ett helkaklat duschrum med golvvärme inrymmande dusch, vägghängd wc samt handfat med kommod. En klinkerlagd groventré med Yale doorman på entrédörr. Från groventrén har man även ingång till det vidbyggda garaget med elport, även här har ni vattenburen golvvärme.

 

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖVIK 5:205
Boarea
ca 160 m² Fastighetsregistret
Biarea
ca 20 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
841 m² Fastighetsregistret
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas Elit superenergiglas
Eldstad
Förberett för braskamin
Uppvärmning
Golvvärme i hela huset. Vattenburen via frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Tv- internetutbud
Fiber finns indraget i huset

Ekonomi

Begärt pris
5 200 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

Värme
20 265 kr/år
Vatten/Avlopp
13 056 kr/år
Samfällighet
2 100 kr/år
Renhållning
3 104 kr/år
Försäkring
4 366 kr/år
Totalt
42 891 kr/år
Kommentar
Det är 5 stycken personer i hushållet. Det har förbrukats 13 231 kwh/år totalt. Enligt energiförbrukning i samband med nybyggnationen är huset beräknat att dra 47 kwh/m².

Pantbrev

5 st om totalt 3 420 000 kr

Alla bilder

En vacker trädgård med flera fina naturliga uteplatser ihop med de härliga västkustklipporna. Allt beläget helt utan insyn
En vacker trädgård med flera fina naturliga uteplatser ihop med de härliga västkustklipporna. Allt beläget helt utan insyn
Välkomna till denna fantastiskt välbyggda HM-Villa i ett plan med rymligt garage
Välkomna till denna fantastiskt välbyggda HM-Villa i ett plan med rymligt garage
Underbar solsida helt insynsskyddad med stort altandäck där solen strålar in till sent på kvällen
Underbar solsida helt insynsskyddad med stort altandäck där solen strålar in till sent på kvällen
Ett altandäck med plats för både familj och vänner i stora sällskap. Eftermiddags och kvällssol och insynsskydd gör detta till en naturlig plats att spendera mycket tid på.
Ett altandäck med plats för både familj och vänner i stora sällskap. Eftermiddags och kvällssol och insynsskydd gör detta till en naturlig plats att spendera mycket tid på.
Underbar uteplats med vy över den härliga trädgården med västkustklippor. Vedeldad badtunna belägen på atandäcket helt utan insyn
Underbar uteplats med vy över den härliga trädgården med västkustklippor. Vedeldad badtunna belägen på atandäcket helt utan insyn
Vy från kök över altan och den ljuvliga tomten
Vy från kök över altan och den ljuvliga tomten
Flera naturliga uteplatser
Flera naturliga uteplatser
Här kan man hänga och njuta av en god bok i lugn och ro
Här kan man hänga och njuta av en god bok i lugn och ro
Välkomna in
Välkomna in
Rymlig klinkerbelagd entréhall med golvvärme och stor garderob med skjutdörrar
Rymlig klinkerbelagd entréhall med golvvärme och stor garderob med skjutdörrar
Öppen och trivsam planlösning mellan vardagsrummet och köket där man även har köksö som skapar extra trivsel när man umgås och lagar mat med familj och vänner
Öppen och trivsam planlösning mellan vardagsrummet och köket där man även har köksö som skapar extra trivsel när man umgås och lagar mat med familj och vänner
Öppet till nock i vardagsrum och kök ger en härlig rymd
Öppet till nock i vardagsrum och kök ger en härlig rymd
Vitlackat och fullutrustat HTH kök
Vitlackat och fullutrustat HTH kök
En go sällskaplig känsla i köket
En go sällskaplig känsla i köket
Flera utgångar till de soliga och insynsskyddade uteplatserna
Flera utgångar till de soliga och insynsskyddade uteplatserna
Vardagsrumsdelen med mycket fönster för härligt ljusinsläpp och fin vy över trädgården
Vardagsrumsdelen med mycket fönster för härligt ljusinsläpp och fin vy över trädgården
Ett stort rum med härlig trivsel
Ett stort rum med härlig trivsel
Rymligt masterbedroom som föräldrasovrum med eget tillhörande helkaklat bad och duschrum samt klädkammare
Rymligt masterbedroom som föräldrasovrum med eget tillhörande helkaklat bad och duschrum samt klädkammare
Helkaklat bad och duschrum med golvvärme ihop med föräldrasovrummet
Helkaklat bad och duschrum med golvvärme ihop med föräldrasovrummet
Stora fina ytor i kök och vardagsrum
Stora fina ytor i kök och vardagsrum
Ytterligare en härligt insynsskyddad uteplats där man avnjuter södersolen. Utgång från kök och vardagsrum
Ytterligare en härligt insynsskyddad uteplats där man avnjuter södersolen. Utgång från kök och vardagsrum
Allrum att nyttja som tv-rum eller för barnen att umgås och spela spel i
Allrum att nyttja som tv-rum eller för barnen att umgås och spela spel i
Ett av de totalt 4 sovrummen
Ett av de totalt 4 sovrummen
Ytterligare ett fint sovrum
Ytterligare ett fint sovrum
Helkaklat duschrum med golvvärme beläget ihop med barnrummen
Helkaklat duschrum med golvvärme beläget ihop med barnrummen
Rymlig klinkerlagd tvättstuga med golvvärme och ett tillhörande separat torkrum
Rymlig klinkerlagd tvättstuga med golvvärme och ett tillhörande separat torkrum
Översikt över hus, garage och uppfarten med gott om parkering för flertalet bilar
Översikt över hus, garage och uppfarten med gott om parkering för flertalet bilar
En underbar miljö
En underbar miljö
Mycket fint altandäck med vedeldad badtunna
Mycket fint altandäck med vedeldad badtunna
Ytterligare en mysig uteplats
Ytterligare en mysig uteplats
Översikt över läget och närheten till havet
Översikt över läget och närheten till havet
Högt, soligt och insynsskyddad läge i barnvänligt område nära både hav och service. En idyll att växa upp, leva och bo i
Högt, soligt och insynsskyddad läge i barnvänligt område nära både hav och service. En idyll att växa upp, leva och bo i

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy