Skärhamn

Tjörn - Kollungsvägen 21 A - Skärhamn

Underbart fint och smakfullt boende intill såväl all service som Toftenäs Naturreservat

Välkomna att bosätta er här i centrala Skärhamn i denna underbart smakfulla bostadsrätt om 3 rok med högt till tak och en fantastiskt stor fin solterrass med såväl spa-bad som odlingslådor, en plats ni avnjuter hela våren och sommaren till fullo! Skjutbart insynsskydd/vindskydd finns också. Ni har endast 10 minuter promenad genom Toftenäs underbara natur och vackra ängshagar till snäckskalsstränder och lugna bad. Njutbar omgivning, trivsam gångväg till båthamnen med dess utbud av restauranger, uteserveringar, bad och båtliv. All önskvärd service i er närhet. Ett oerhört smakfullt och välplanerat boende i en ordnad, sällskaplig och social bostadsrättsförening. Allt är som i nyskick och i hög standard. Detta härliga boende skall upplevas på plats så välkomna att boka in er på visning!

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
68 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 449 000 kr, Utgångspris
Avgift
5 725 kr/mån
Byggår:
2019

Planlösning

Ni finner er parkering alldeles intill ert boende, det finns tillhörande elbilsladdare till er parkeringplats. Trivsam entrégång till ert boende med taköverbyggd entré med inbyggd spotlights belysning och en glimt av havet ner mot Toftenäs.

Välkomna in i den ljusa fina hallen med klinkergolv, golvvärme samt platsbyggd skjutdörrsgarderob från Marbodal. Till höger finner ni ett stort, rymligt och välplanerat sovrum i mjuka rofyllda färger, Plisségardiner för solljuset samt mörkläggningsgardiner att nyttja om natten. En stor tillhörande och mycket praktisk klädkammare med fast monterad Elfa inredning, gedigen lösning för maximalt förvaringsutrymme, en smart Walkincloset lösning för er klädförvaring . Man finner även i sovrummet en skjutdörrsgarderob från Marbodal för ytterligare goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare ett smakfullt sovrum i varma färger. Genomgående fina trägolv från Kährs i hela bostaden och extra hög takhöjd skapar en härlig rymd och luftig känsla.

Ett helkaklat duschrum med golvvärme, såväl vattenburen som komfort-golvvärme. Tvättavdelning finner även här med kombinerad tvättmaskin, torktumlare samt en tvättbänk. Ni har även en stor dusch med vikbara duschdörrar, handdukstork, wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsspelgel med förvaring samt separat förvaringskåp som extra förvaring för handdukar och badrumsartiklar, vitt skivtak med infällda spotlights.

Vidare in till den öppna sociala och sällskapliga planlösningen med kök, matplats och vardagsrum i vinkel, även från vardagsrumsfönstret ser ni en glimt av havet ner över Toftenäs Naturreservat och hela vägen till Tjörns kändaste konstverk,  Anna i Pilane. Ett vitlackat kök från marbodal med grå bänkskivor i natursten och genomgående rostfria maskiner i hög kvalitet från Siemens. Köket inrymmer kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med köksfläkt, inbyggd varmluftsugn samt micro och diskmaskin. Snygg och praktisk platsbyggd sittbänk med förvaring i köket. Matplats belägen intill köket i öppen lösningen mot vardagsrummet, mycket fönster för härligt ljusinsläpp, fönsterbänkar i marmor, även vid dessa fönsterpartier har ni skräddarsydda Riviera Plisségarderiner i bästa materialval som solskydd. Skjutdörrparti ut till den stora soliga uteplatsen där ni finner ett spa-bad från Lay z SPA (ingår) utgång till gräsyta där ni kan ha era egna krydd och tomatodlingar. Ni finner även ett fast monterat insyn/solskydd på solterrassen och det finns eluttag.

Här har ni möjligheten att bosätta er i en socialt sällskaplig och ung förening där man satsar på sina boendes trivsel. Det arrangeras trevliga kräfskivor tillsammans (gemensamt partytält finns i föreningen), ni har en härlig utsiktsplats med fantastisk vy ut över havet och Skärhamnssamhälle och även möjlighet till en promenad upp på berget för utsikt över hav och kobbar på ännu närmare håll. Det finns en gemensam lekplats för barnen att leka på i området och en mysig skogspromenad ner till gungor i "trollskogen". Eller varför inte njuta av den underbara naturpromenaden ner i Toftenäs Naturreservat genom ängshagar ner till västerhavet och total avkoppling. Ni har även Träningskliniken med såväl gym som gruppträningspass bara ett stenkast ifrån ert boende. 

Här kommer ni få en känsla av radhusboende i underbar miljö med härlig grannsämja i Skärhamns levande samhälle.

 

Fakta

Boarea
ca 68 Kvm enligt föreningen
Balkong
Stor, solig terrass med både insynsskydd/vindskydd, utomhuspool (ingår). Eluttag finns på solterrassen
Förråd
Ja, eget varmförråd i separat byggnad samt gemensamt cykelförråd och gemensamt verktygsförråd
Fönster
3-glas isolerglas
Uppvärmning
Bergvärme. Vattenburen golvvärme, både vattenburen och el-golvvärme i duschrum/tvättstuga
Ventilation
Mekanisk ventilation
Tv- internetutbud
Bredband/fiber finns i bostaden
Lägenhetsnummer
3102
Våning
1
Hiss
Nej
Ekonomi
Begärt pris
2 449 000 kr, Utgångspris
Nettoskuldsättning
723 565 kr
Avgift
5 725 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, vatten, Bredbank/tv-utbud, eget förråd samt perkeringplats med elbilsladdare
Driftskostnad
El
460 kr/månad
Försäkring
84 kr/månad
Kommentar
Alla maskinella årtal är 2019
Driftskostnader totalt
544 kr/mån
Känd avgiftsförändring
Nej

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Kent Olsson

Fastighetsmäklare

0705-67 83 30 kent@gofab.se

Ljust och trivsamt Marbodalkök i hög standard

Många smarta lösningar i köket och hög maskinell utrustning från Siemens

Ljusa härliga rum, högt till tak och stora fina fönster för ett vackert ljusinsläpp

Soligt och naturskönt beläget intill naturvårdsområdet med gångavstånd till små naturliga snäckstränder för ett lugnt kvällsdopp samt all service

Underbart beläget! Översikt över området, naturen och närheten till såväl havet som all service i Skärhamn

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.