Kleva Skog

Tjörn - Kleva skog 49 - Hakenäset

Underbart fritt beläget intill havet med strålande havsutsikt från tomten

Välkomna till denna rymliga bostad att nyttja som fritid eller permanent. Allt beläget på en stor, helt insynsskyddad och vacker blandning av trädgård/naturtomt. Flera härliga uteplatser och oslagbart fin utsikt över havet från flera av de soliga uteplatserna på tomten. Ett sällskapligt hus med öppen trevlig planlösning mellan kök, matplats, vardagsrum och allrum, genomgående ljusa färger. En oas där man trivs med lugnet av den fria hörntomten utan insyn, njuter av de vackra vyerna över havet och tar en kort promenad ner till härliga, salta bad vid brygga, på klipporna eller vid den mysiga lilla stranden för de små barnen. Välkomna

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
90 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1543 kvm
Rum:
5 varav 3 sovrum
Pris
3 485 000 kr, Utgångspris
Byggår:
1968,1995

Planlösning

Ni finner bra med parkering på tomten, trappa och stenlagda trädgårdsgångar och uteplatser på entrésidan. Välkomna in i entréhallen med toalettrum direkt till höger och ett mysigt sovrum med vackert massigt trägolv samt en platsbyggd garderob. 

Vidare in till en öppen och mycket sällskaplig planlösning mellan kök, matplats, vardagsrum och allrum. Gott om plats att umgås med famlij och vänner. Det öppna köket gör möjligt att umgås tillsammans alla vid matlagningen. Välplanerat kök med gott om förvaring och bänkyta. Köket inrymmer spishäll med köksfläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys. Utgång från köket till taköverbyggd uteplats och vidare ut till de fantastiskt fina och soliga uteplatserna i trädgården med total havsutsikt, helt utan insyn. 

Vidare inne i huset finner ni ett sovrum i anslutning till köket, även här vackert massivt trägolv och en platsbyggd garderob. Vardagsrum med stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp, samma vackra trägolv även här. Ett allrum ihop med vardagsrummet, från detta allrummet har man även utgång till tomten mot havssidan. Rymligt duschrum/tvättstuga med duschkabin, tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare samt handfat med kommod, mekanisk frånluftsventilation. I anslutning här finner man även en praktisk klädkammare för gott om extra förvaring. Ytterligare ett trivsamt sovrum med två stycken garderober och samma vackra trägolv.

Med ingång utifrån finner man en pratisk förrådskällare, bra utrymme för hemmasnickaren eller annan hobby, bra förrådsutrymme för utemöbler, cyklar mm och som kan nyttjas som mat/vinkällare

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning TJÖRN HÖVIK GA:16
GA1

Gemensamhetsanläggning TJÖRN HÖVIK GA:11
GA2

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 915 000 kr
Mark, totalt värde: 1 358 000 kr ().
Summavärde: 2 273 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1968
Värdeår: 1977

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖVIK 3:217
Tomtarea
1 543 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
Ca 40 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
Ca 90 Kvm enligt säljaren
Fasad
Fjällpanel
Tak
Sadeltak med en yttre taktäckning av betongpannor ovan ett underlagstak av spontade brädor, underlagspapp och läkt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trästomme
Bjälklag
Träbjälklag
Grundläggning
Förrådskällare med gjuten platta samt uteventilerad krypgrund
Grundmur
Betonghålsten
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Fönster
3-glas isolerglas fönster/dörrar, aluminiumbeklädda samt kopplade 2-glas fönster
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, oljefyllda elelement
Ventilation
Självdragsventilation, mekanisk frånluft i duschrum/tvättstuga
Tv- internetutbud
Fiber finns i bostaden
Besiktigad
Ja, fastigheten är besiktad
Ekonomi
Begärt pris
3 485 000 kr, Utgångspris
Driftkostnad
Samfällighet
2 000 kr/år
Vatten/Avlopp
11 000 kr/år
Renhållning
5 500 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kommentar
Elkostnad ligger ej med i driften. Fastigheten har förbrukat ca 8986 kwh/år. Bostaden har tidigare varit permanentbostad.
Driftskostnader totalt
23 004 kr/år
Pantbrev
7 st om totalt 896 000 kr
Värdeår
1977
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
915 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 358 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 273 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 550 000 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Kent Olsson

Fastighetsmäklare

0705-67 83 30 kent@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Fantastisk havsutsikt från denna insynsskyddade hörntomt med gångavstånd till underbara bad

Strålande fint beläget

Hus, gästhus och del av tomt

Härligt fritt läge intill havet och fina bad

Här kan ni avnjuta havet från er tomt

Planlösning

Entréplanet

Förrådskällaren

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.