Långekärr

Tjörn - Långekärr 84 - Kyrkesund

Välkommen till en naturskön oas på Tjörn

Charmigt fritidshus med ett mysigt läge i en rofylld skogsglänta, helt utan insyn och omgiven av naturens lugn. Här erbjuds en generös tomt om hela 2 344 kvm där du kan njuta av stillheten, fågelkvitter och långa sommardagar i avskild miljö. Bostaden kompletteras av en smakfull gäststuga om cirka 15 kvm, uppförd 2019, perfekt för gäster eller tonårsbarn. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och framtida möjligheter. Trots det ostörda läget har du nära till allt som gör västkusten så älskad. På bekvämt cykelavstånd väntar salta bad och klippstränder vid Västerhavet. I närliggande Kyrkesund finner du både badplats och den charmiga färjan som tar dig över till natursköna Härön – en av Bohusläns mest uppskattade utflyktsdestinationer med vackra vandringsleder och storslagna havsvyer. Detta är en plats för dig som söker lugn, natur och den genuina västkustkänslan, samtidigt som havet och skärgårdens pärlor alltid finns inom räckhåll.

Sammanfattning

Typ:: Fritidshus

Boarea:: 60 kvm

Biarea:: 15 kvm

Tomtarea:: 2344 kvm

Rum:: 3 varav 2 sovrum

Pris: 1 850 000 kr, utgångspris

Byggår:: 1974

Planlösning

Via den stora altanen i söderläge kommer ni in i entréhallen som erbjuder praktisk avhängning för ytterkläder och skor. Det rymliga vardagsrummet ligger direkt in till vänster och utgör hemmets naturliga samlingsplats med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. En murad öppen spis skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets svalare dagar. Från vardagsrummet nås även altanen där du kan njuta av lugnet och den omgivande naturen. Köket är utformat som ett funktionellt arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Intill köket finns en trevlig matplats med plats för matbordet. Huset erbjuder två sovrum. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng medan det andra är utrustat med våningssäng, vilket ger goda möjligheter för både familj och övernattande gäster. Badrummet är utrustat med dusch, handfat samt förbränningstoalett.

Servitut

Officialservitut väg i samfälld vägmark, Förmån
1419-85/32 - 2

Officialservitut väg avlopp, Förmån
1419-85/32 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 592 000 kr
Mark, totalt värde: 886 000 kr ().
Summavärde: 1 478 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Fakta