Hamborg

Orust - Hamborg 157 - Stillingsön

Välkommen till ett kvadratsmart och trivsamt boende på natursköna Hamborg på Orust

Fastigheten omges av en vacker trädgårdstomt som erbjuder en härlig miljö för både avkoppling och aktiviteter utomhus. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala sammankomster under årets varmare månader. Trädgården bjuder på grönska, blomsterprakt och flera naturliga platser att slå sig ner på för att njuta av lugnet och den omgivande miljön. Det lugna läget ger en harmonisk tillvaro långt från stadens stress och brus. Här kan du vakna till fågelkvitter och njuta av stillheten som endast naturen kan erbjuda. Området präglas av en avkopplande atmosfär där du kan finna ro och återhämtning.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
68 kvm
Tomtarea:
1377 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
1 475 000 kr, Utgångspris
Byggår:
1966

Planlösning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende där komfort och hemtrevnad möts i en harmonisk helhet. Bostaden erbjuder ett rymligt badrum utrustat med duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin, utformat för att ge både funktionalitet och bekvämlighet i vardagen.

De två rofyllda sovrummen skapar perfekta förutsättningar för avkoppling och återhämtning. Här finns gott om plats för både familj, gäster eller ett hemmakontor för den som önskar.

Hemmets hjärta är det ljusa köket och vardagsrummet i öppen planlösning, där de sociala ytorna smälter samman på ett naturligt sätt. Den öppna dispositionen ger en härlig rymd och skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.

Som en extra trivselfaktor finns en stämningshöjande braskamin som sprider både värme och atmosfär under årets kyligare månader. Den bidrar till en ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt.

Läget på Hamborg erbjuder det bästa av två världar – ett naturnära och avskilt boende samtidigt som service, samhälle och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. De omgivande skogarna och de vackra promenadstråken ger fantastiska möjligheter till friluftsliv, rekreation och naturupplevelser året runt.

Detta är ett hem för dig som söker ett lättskött och funktionellt boende med stora möjligheter utomhus, där den generösa tomten och den omgivande naturen skapar en unik livsmiljö. Här kan du njuta av lugna morgnar, långa sommarkvällar och ett boende där naturen alltid är nära.

 

Fakta

Fastighetsbeteckning
KOLLUNGERÖD 2:31
Tomtarea
1 377 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
68 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor/plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Vatten och avlopp
Grävd brunn, sluten tank
Eldstad
Braskmain
Fönster
2- glas fönster, 3- glas fönster
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, oljeradiatorier
Ventilation
Självdrag
Ekonomi
Begärt pris
1 475 000 kr, Utgångspris
Driftskostnad
El
7 899 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Renhållning
3 841 kr/år
Försäkring
6 930 kr/år
Personer i hushåll
1
Driftskostnader totalt
19 670 kr/år
Kommentar
El=7899 kWh/ år, samfällighet=vägsamfällighet
Pantbrev
3 st om totalt 1 105 000 kr
Värdeår
1980
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
686 000 kr
Taxeringsvärde tomt
340 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 026 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
7 695 kr

Visningar

Söndag

14

juni

Söndag 14/6

Kl: 13:00 - 13:45

Bokad visning, ring el maila för tidsbokning! Anmälan krävs

Mäklare

Karin Andersson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 85 karin@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Dokument & länkar

Välkomna till Hamborg 157

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.