Ellös

Orust - Morkullevägen 49 - Ellös

Välplanerad trevlig lägenhet med havsutsikt!

Välkommen till en underbar lägenhet på översta våningen med vacker utsikt mot Västerhavet! Lägenheten har tre bra sovrum och ett stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Dessa rum har stora härliga fönster och utgång till balkongen med den sköna utsikten.

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
89.7 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
2 225 000 kr, Utg pris el hbj
Avgift
6 634 kr/mån
Byggår:
2018

Planlösning

Välkommen in i denna välplanerade lägenheten på översta våningen av två och med en trevlig uteplats invid entrén.

Du kommer in i den rymliga hallen med avhängningsmöjligheter och klinkergolv vid entrén.

Direkt till höger ligger ett av de tre sovrummen. Detta sovrum har fönster mot entrén och ingång till klädkammaren.

De två andra sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet och det ena mindre sovrummet har havsutsikt och det större sovrummet har tre garderober.

Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkongen med den vackra utsikten mot Västerhavet. Det ljus köket med vita luckor inrymmer spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för ett stort matbord där ni kan äta goda måltider med familj och vänner.
I vardagsrummet får du plats med en skön soffhörna där du kan umgås med familj och vänner och njuta av utsikten.

Kombinerat helkaklat stort badrum och tvättstuga som inrymmer wc, tvättställskommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här finns också ett fönster för ljusinsläpp.

Lägenheten har genomgående ekparkett och golvvärme.

Övrigt

Till lägenheten hör ett separat förråd som ligger i en separat byggnad i anslutning till lägenheten.

Föreningen har en gemensam bastu med bästa läge som vetter mot havet. Här kan du njuta av en bastu och samtidigt umgås med vänner i det anslutande sällskapsrummet. På gården finns en boulebana och lekplats för de mindre barnen.

Område

Ellös är ett skärgårdssamhälle med vackra skärgårdshus och nyare lägenheter och villor. I Ellös finns det en livsmedelsbutik, bibliotek, äldreboende, skola från F-9 samt ett omtyckt bageri. Omgiven av vacker natur och alltid nära till havet. Besök gästhamnen eller Ellös fina badplats med simskola, hopptorn, trampolin och lekplats. Ellös är en central del av Orusts industriverksamhet, här ligger bland annat båtvarvet Hallberg-Rassys som är Sveriges största varv för fritidsbåtar.
Gillar du att spela golf ligger Morlanda golfklubb endast 10 min med bil från lägenheten. 

Fakta

Boarea
89.7 Kvm enligt föreningen
Balkong
Balkong med havsutsikt och vy mot Gullholmen
Förråd
Förråd precis utanför lägenheten
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX (från och tilluftsventilation med återvinning)
Tv- internetutbud
Telia fiber med tv-paket och internet
Lägenhetsnummer
VA 1:2
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Energiprestanda
71 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Energiklass
C
Ekonomi
Begärt pris
2 225 000 kr, Utg pris el hbj
Andelstal, förening
4.10694%
Andelstal, avgift
4.23931%
Nettoskuldsättning
1 119 696 kr
Avgift
6 634 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, vatten, tv och internet, parkering nr 1 med elstolpe.
Driftkostnad
El
600 kr/månad
Försäkring
83 kr/månad
Kommentar
Elkostnaden avser hushållsel.
Personer i hushåll
1
Driftskostnader totalt
683 kr/mån
Ingår ej i avgiften
Hushållsel
Känd avgiftsförändring
Månadsavgiften höjs 1/7-24 till 7 012 kr/mån

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Katarina Johansson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 85 katarina@gofab.se

Välkommen till Morkullevägen 49!

Vy över området

Balkong med västerläge och utsikt mot Käringöfjorden

Vacker utsikt från lägenheten

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.