Rålandsberg

Orust - Rålanda 159 - Ellös

Välplanerat hus på stor tomt.

Välplanerat hus beläget 10 minuter från Nösund med sina fina bad. Huset har på övre plan ett större och två mindre sovrum, kök öppet mot allrum som har braskamin, toalett samt entré med utgång till altan mot baksida. På suterrängplan finns allrum, sovrum, badrum, tvättstuga samt hall. Till fastigheten hör ett fristående garage samt mindre förrådsbyggnad.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
90 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
2436 kvm
Rum:
6 varav 2 sovrum
Pris
2 475 000 kr
Byggår:
1974

Planlösning

Suterrängplan: Groventré med betonggolv samt avhängning. Från groventrén kommer man in i husets entréhall som har klinkergolv och möjlighet till avhängning samt en garderob.

Badrum med klinkergolv. Dusch, wc samt handfat.

Från badrum är det ingång till tvättstuga där det finns en tvättmaskin och hydrofor.

Rymligt allrum med klinkergolv. Från allrum finns ingång till sovrum med klinkergolv.

Plan 2: Kök/allrum i öppen planlösning. Köket har ljusa skåpsluckor, spis med häll, fläkt samt kyl/frys. Allrummet har en trevlig braskamin. Genomgående laminatgolv i hela utrymmet.

Tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng samt två mindre rum(ca 5 kvm) 

Toalett med wc, handfat och fönster.

Entréhall med utgång till altan med skyddat läge.

Fristående garage samt mindre fristående förråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning
RÅLANDA 3:43
Tomtarea
2 436 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
30 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
90 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Eldstad
Braskamin
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Luft/Luft värmepump. Direkt el.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
2 475 000 kr
Driftskostnad
El
34 000 kr/år
Sotning
2 810 kr/år
Vatten/Avlopp
2 194 kr/år
Renhållning
3 084 kr/år
Driftskostnader totalt
42 084 kr/år
Kommentar
Fiberförening: 300 kr/år
Pantbrev
1 st om totalt 50 000 kr kr
Värdeår
1974
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 268 000 kr
Taxeringsvärde tomt
484 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 752 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Lördag

29

mars

Lördag 29/3

Kl: 10:30 - 11:30

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Planritning

Planritning suterrängplan

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.