Mollösund

Orust - Tångesundsvägen 11C - Mollösund

Välvårdat kedjehus med bra läge i området.

Nu har du möjlighet att köpa ett fint kedjehus i populära Tången innan Mollösund. Här njuter du av lugn och ro och har korta promenader till bad och båthamn. Huset är välplanerat med tre sovrum, nytt badrum från 2023, kök/allrum i öppen planlösning. Altaner både på fram och baksidan där du har sol hela dagen. Till fastigheten hör en båtplats samt del i sjöbod. P-plats med laddningsmöjlighet vid huset.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
85 kvm
Tomtarea:
83 kvm
Rum:
5 varav 3 sovrum
Pris
4 000 000 kr
Byggår:
2005

Planlösning

Entréplan: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. 

Nyrenoverat badrum (2023) med mosaikgolv samt helkakel på väggar. Dusch, handfatskommod, wc och fönster. Kombinerad tvätt/tork.

Sovrum med parkettgolv och två garderober.

Kök/allrum i öppen planlösning. Köket har vita köksluckor. Spishäll och fläkt, kyl/frys, diskmaskin, ugn samt inbyggd micro. Allrum med plats gör matbord samt soffgrupp. Utgång till rymlig altan där man har sol från 12-tiden till sent på kvällen.

Plan 2: Allrum med parkettgolv. Förhöjt väggliv. Stora fönsterpartier.

Två sovrum med parkettgolv.

Till fastigheten hör en båtplats samt del i sjöbod.

P-plats vid huset där laddstation ät installerad.

Mollösund

Genuina Mollösund med charmiga skärgårdshus och röda sjöbodar. Hit återvänder turister år efter år. Den populära gästhamnen fylls med båtar i alla storlekar och tusentals båtar seglar varje år genom sundet och det är alltid liv och rörelse på havet. Nära hamnen finns den barnvänliga badplatsen Katteviksbadet med bryggor, simskola och hopptorn. På klipporna söder om samhället finns flera fina badplatser. I Lervikshamnen arrangeras varje sommar seglarskola. I Mollösund finns även fotbollsplan, tennisbana, padelbanor, minigolf samt lekplats. Det finns flera restauranger och caféer i samhället samt två fiskhandlare. Mollösund har också en välsorterad året runt öppen affär som är ombud för apotek, systembolag och post.

Fakta

Fastighetsbeteckning
TÅNGEN 3:146
Tomtarea
83 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
85 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt el
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
4 000 000 kr
Driftskostnad
Värme
10 000 kr/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Vatten/Avlopp
4 200 kr/år
Renhållning
1 750 kr/år
Driftskostnader totalt
21 450 kr/år
Kommentar
Båtplats 1000 kr/år
Pantbrev
2 st om totalt 1 799 999 kr
Värdeår
2005
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 759 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 195 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 954 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr

Visningar

Söndag

4

maj

Söndag 4/5

Kl: 11:00 - 11:45

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.