Skärhamn

Tjörn - Grinneröd 4 - Skärhamn
Villa i utkanten av Skärhamn!

Trevlig villa i 1 1/2 plan med källare och två uteplatser i söder respektive norr. Stor trädgårdstomt med fina ytor för lek och spring. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1955
Boarea:
115 m²
Biarea:
109 m²
Tomtarea:
1229 m²
Rum:
5 rum och kök, varav 2 sovrum
Pris:
1 895 000 kr
Mer info

Planlösning

Via en trevlig uteplats i söder träder ni in i en entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Här finns trappa till 2: a våningen och källaren samt ett badrum med toalett, dusch och tvättställ. Till vänster finns ett rymligt kök med matplats, köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och fina förvaringsskåp. I anslutning till köket ligger ett sovrum. Till höger från hallen finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis och plats för både soffa och matsalsgrupp. Rakt fram i hallen finns ett kontor med utgång till balkong.

2: a våningen

Här finns ett allrum som idag används som sovrum med 4 garderober med genomgång till stort sovrum med 4 garderober. På 2: a våningen finns även ett badrum med toalett, dusch och tvättställ. Här finns även en stor förrådsvind med god plats till förvaring.

Källare:

I källaren finns en hall som binder samman alla ytor, här ryms en matkällare. Stort förråd med groventré, verkstad med arbetsbänkar och förvaring. Vidare finns ett pannrum/pumprum. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk. Rum som tidigare har varit sovrum, som idag används som förråd då golvet är borttaget och i dag finns betonggolv. 

 

Tomt/parkering

Stor härligt gräsmatta med fina ytor för lek och spring. Här finns plats för flera bilar på parkeringen.

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-bo. 

Huset är besiktigat och har en dolda fel-försäkring genom Gar-bo. 

I Gar-Bos dolda fel-försäkring ingår en överlåtelseförsäkring och är en så kallad objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra skadeanmälan och skicka in alla dokument. Har du Gar-Bo Överlåtelseförsäkring lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer info, kontakta mäklaren. 

Rättigheter förmån

Officialservitut Avlopp; Officialservitut Vattentäkt; Officialservitut Väg,väg i Samfälld Vägmark

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele

Skärhamn

I utkanen av ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om ligger detta trevliga hus. I Skärhamn är det liv och rörelse året om. Här finns en stor livsmedelsbutik, systembolag, restauranger, bageri, apotek och flera personliga butiker. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet.

 

I Skärhamn finns det charmiga skärgårdshus med mysiga gränder men också större villa-och lägenhetsområden. 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 050 000 kr
Mark, värde: 475 000 kr
Summavärde: 1 525 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1955
Värdeår: 1955

Fakta

Fastighetsbeteckning
GRINNERÖD 1:12
Boarea
115 m² Fastighetsregistret
Biarea
109 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1229 m² Fastighetsregistret
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Murstock
Murad skorsten
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn, 2-kammarbrunn med gemensma infiltration (grävdbrunn för bevattning)
Fönster
3-glas & 2-glas
Eldstad
Öppen spis
Uppvärmning
Jordvärme
Ventilation
Självdrag
Energiprestanda
89 kWh per kvm och år
Energiklass
C

Ekonomi

Begärt pris
1 895 000 kr

Driftskostnad

El
18 100 kr/år
Renhållning
4 575 kr/år
Försäkring
3 790 kr/år
Totalt
26 465 kr/år

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy