Övre Sunna

Tjörn - Övre Sunna 202 - Kyrkesund
Vinterbonat fritidshus som erbjuder ett trevlig och ombonat boende såväl sommar som vinter.

I ett lugnt och omtyckt fritidshusområde ligger detta mysiga 1 planshus på en vacker tomt och med en insynsskyddad baksida i sydvästläge. På den ostörda tomten finns flera härliga uteplatser med sol hela dagen och fina inslag av berg och grönska. Trevliga omgivningar med promenadstråk, Pilane gravfält och cykelavstånd till Kyrkesund och färjan till charmiga Härön. Barnvänligt bad finns i vackra Linneviken alldeles innan Kyrkesund.

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1975
Boarea:
75 m²
Biarea:
5 m²
Tomtarea:
931 m²
Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Pris:
2 595 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Vid den taköverbyggda entrén till huset finns ett utvändigt förråd där man har plats för verktyg och även en tvättavdelningen. Här har man tvättmaskin och en stor frys. I hallen finns det plats för viss avhängning och direkt på höger sida har man badrummet med wc, dusch och handfat. Husets tre sovrum ligger samlade så man når alla från entréhallen. Två av dem är lite rymligare och har förvaring i form av garderober. Hallen svänger sedan av bort mot höger och öppnar upp sig i en sällskapsdel där man har ett arbetskök och allrummet ihop. I allrummet har man låtit installera en värmande kamin för höstens kyligare dagar. Köket är utrustat med en kyl, spis, fläkt, micro och diskmaskin. De flesta av vitvarorna är bytta de senaste 5 åren. Från allrummet har man utgång till en insynsskyddad altan i sydväst läge där man kan njuta av solen hela dagen.

Tomt

Insynsskyddad tomt om 931 m² (friköpt) med gräsytor och inslag av västkustklippor.

Stor altan i sydvästläge där man sitter ostört och skyddad från insyn och vind.

Grusad uppfart för ett par bilar.

Gäststuga/förråd

Garagebyggnad om ca 30 kvm uppdelad i gäststuga och förrådsdel.
Isolerad och indragen el.

Övrigt

Bekvämt avstånd till bad i fina Linneviken eller Hällene.

Fiber finns till fastigheten.

Gemensamhetsanläggningar

Tjörn Sunna GA:23, Tjörn Sunna GA:4, Tjörn Sunna GA:5, Tjörn Sunna GA:6

Fakta

Fastighetsbeteckning
SUNNA 1:416
Boarea
75 m² Fastighetsregistret
Biarea
5 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
931 m² Fastighetsregistret
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten i förening, kommunalt avlopp genom förening
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el och braskamin
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
2 595 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

El
12 740 kr/år
Samfällighet
14 420 kr/år
Renhållning
3 196 kr/år
Försäkring
3 400 kr/år
Totalt
33 756 kr/år

Pantbrev

9 st om totalt 1 500 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Linnevikens badplats
Linnevikens badplats
Närhet till Kyrkesund
Närhet till Kyrkesund
Färja till Härön
Färja till Härön

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy